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按小时租房?盒子空间租房小程序凭此操作获得2000万融资!

常见问题 2019-07-11

租房可能大家都经历过,通常都是一年或半年起租,最合理的也是要押一付一,有的时候只是过渡期,要找到合适的房子,真是难上加难,如果可以像酒店一样,按天租或者按小时租,就非常nice了,有一个小程序却做到了。

盒子空间是一家短租服务提供商,为用户提供智能、私密、便捷的居住空间,用户通过公众号或者小程序进行定位筛选适合的房源,进行分时租赁,获得门锁密码,并配以线上客服解决用户问题。

盒子空间曾于2018年1月获得唯猎资本数百万元的A轮融资。近日,盒子空间SpaceBox又获得近2000万元的A轮融资,本轮融资由浅石创投领投、唯猎资本跟投。

盒子空间2018年底就已经覆盖近1000间房,积累了15万会员,平均单房入住率达到190%,订单量接近20万,用户复购率超过60%,单用户平均每月2单。


盒子空间的特点


盒子空间将“酒店分时租赁”和“多场景折叠空间”结合起来,致力于用智能科技、空间复合经营与场景化赋能传统住宿空间。

售卖方式:通过按小时售卖,通过空间场景变换,自建小程序销售渠道,降低用户使用单一场景的价格。

价格策略:按小时租房本身就减轻了房租压力,盒子租房小程序还提供小时优惠券,让租房更便宜。

产品策略:专注提供年轻人喜爱的“住宿+电影”、“住宿+聚会”、“住宿+咖啡”等高颜值的多场景可变空间。

经营策略:通过运用小程序裂变的获客手段,围绕稳定且高频的本地流量持续进行用户运营。

截至2018年底,盒子空间已有近1000间房,累计15万核心会员,平均单房入住率达到190%,订单量接近20万,用户复购率超过60%,单用户平均每月2单。 


租房+小程序的优势


附近小程序:通过小程序可覆盖程序会自动展现给周边5km内的微信用户,且一个小程序能添加10个地理位置,帮助房东占据重要客流“发源地”。

小程序码:作为线下入口,可以生成小程序码海报,通过分享并识别引流,极大缩短获客路径,进而提升推广效率,提升用户到客率。

社交入口:小程序拥有天然社交优势,借助口碑分享和营销裂变的方式,进而获取精准客户。

会员体系:是维系消费者与企业之间密切关系的纽带,设置明显的等级递进关系,更方便消费者区分记忆,增加会员粘性。

留存用户:新用户优惠可以提升首次入住率,模板消息推送优惠消息,可以召回老客户,积分商城则能提升用户粘性。

数据分析:小程序后台拥有强大数据能力,能从用户性别、地域、消费能力到行为偏好,可以分析用户画像,进而给营销策略提供数据支持。


租房小程序需求分析


基于大数据分析的互联网租房和酒店管理系统,以技术创新为基础,深度对接智能门锁等智能设备,致力于为房东,职业房东,品牌公寓等提供信息化、智慧化公寓运营管理解决方案,有效降低运营成本。

房东端功能:预订管理、房源管理、签约管理、账单管理、财务管理、退租管理、消息管理、子账号管理、系统设置、自动提醒添加水电账单、到期签约管理、逾期账单提醒、账单统计报表、财务报表、利润报表、营业报表、签约报表等各种报表、智能门锁管理、智能水电表管理、主子账号分权限。

用户端功能:租客找房,在线签约,电子合同,在线交租,交租日提前自动消息提醒,在线转租,悬赏找房,在线预订,在线报修,申请退租,生活服务商城。

服务智能化:此模块的表单提交能力可轻松实现提前订房、服务预约的功能,极大提升酒店业服务智能程度,而且可以借助商城版块,入住客户可在直接购买额外服务,比如电影、咖啡等。

运营数字化:不仅能获得针对客户营销的数据能力,还可通过用户服务评价、消费偏好改进服务,对于经营者而言,支持多房入驻,可帮助经营者直观的管理不同房源或者酒店的运营数据,进而优化管理。


总结


如今新一代的消费者越来越习惯于通过手机获得一切服务,目前酒店或者租房模式经营模式单一,较差的服务已无法迎合消费升级带来的需求。

经营者可以整合本地房源,像盒子空间一样以全新的方式改造和运营传统住宿空间,切入酒店和租房市场,提高服务,提升效率,方便双方,增加口碑,增多客流。


本文摘自:https://www.028cms.cn/show/9/152.html

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